შეიძინეთ ბინა მშენებარე კორპუსში შორეულ აღმოსავლეთში. ბინები ახალ კორპუსებში სანქტ-პეტერბურგში დალნევოსტოჩნის გამზირზე. ყველა საცხოვრებელი კომპლექსი ბინების ფასებით დეველოპერისგან. სად "PIK"

საცხოვრებელი კომპლექსი "Dalnevostochny 15" არის PIK ჯგუფის კომპანიების პირველი პროექტი, რომელიც შენდება სანქტ-პეტერბურგის ნევსკის რაიონის მარჯვენა სანაპიროზე. ახალი შენობა შენდება ნევსკის რაიონში, დელნევოსტოჩნის გამზირზე, დიბენკოსა და კრილენკოს ქუჩებს შორის.

პროექტი

იმ ტერიტორიაზე, სადაც ადრე იყო საცალო, საოფისე და სასაწყობო ფართები, აშენდება ექვსი მონოლითური 24-სართულიანი შენობა. პირველ ეტაპზე აშენდება სამი სახლი 1306 ბინით და საბავშვო ბაღი. მეორე ეტაპი კიდევ სამ შენობას მოიცავს.

საცხოვრებლის გარდა, პროექტი მოიცავს ინფრასტრუქტურულ ობიექტებს:

• ორი საბავშვო ბაღი 312 ადგილისთვის;
• მიწისქვეშა და სტუმრების პარკინგი;
• კომერციული ფართი პირველ სართულზე საერთო ფართი 72 ათასი კვადრატული მეტრი. მ.

დარბაზები შექმნილია პანდუსებისა და ზღურბლების გარეშე. შესასვლელში არის ორი შესასვლელი - ქუჩიდან და ეზოდან. მოეწყობა ეზოები: მოეწყობა გამწვანება, მოეწყობა სათამაშო მოედნები და სპორტული მოედნები, მოეწყობა სტუმრების პარკინგი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი „დალნევოსტოჩნი 15“ შენდება ნევსკის რაიონის მარჯვენა სანაპიროზე. აღმოსავლეთით 600 მეტრზე გადის მდინარე ნევის სანაპირო. ეს არის 10-15 წუთის სავალზე Stroiteley და Yesenin პარკებამდე. ეს არის ყოფილი ინდუსტრიული ზონის ტერიტორია, რომელიც საჭიროებს განახლებას.

ინფრასტრუქტურა კარგად არის განვითარებული. ფეხით სავალ მანძილზეა 5 სკოლა, 4 საბავშვო ბაღი, მოზრდილთა და ბავშვთა კლინიკა. ლონდონის მოლის სავაჭრო და გასართობი ცენტრი და მარჯვენა ბანკის ბაზარი 1,5 კილომეტრშია.

ქალაქის ცენტრში გამგზავრება შესაძლებელია ოქტაბრსკაიას სანაპიროზე, ზანევსკის პროსპექტზე და ნაროდნაიას ქუჩაზე. მათ, ვინც სარგებლობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტით, შეუძლიათ თავიდან აიცილონ საცობები მეტროში.

ბინები კოლონტაის ქუჩაზე და დალნევოსტოჩნის გამზირზე არის შესანიშნავი შესაძლებლობა უძრავი ქონების შესაძენად ერთ-ერთ განვითარებულ საცხოვრებელ უბანში, სანქტ-პეტერბურგის ისტორიული ცენტრიდან 10 წუთის სავალზე.

„M16-Real Estate“ გთავაზობთ ახალ შენობებს, რომლებიც მდებარეობს დალნევოსტოჩნის გამზირზე და ქ. კოლონტაი და ასევე გაარკვიეთ, რატომ ღირს ბინის ყიდვა ამ მხარეში რაც შეიძლება სწრაფად.

ახალი შენობები კოლონტაის და შორეულ აღმოსავლეთში

გსურთ შეიძინოთ ბინა დალნევოსტოჩნის გამზირზე ან კოლონტაის ქუჩაზე? ჩვენ შევადგინეთ თქვენთვის ახალი შენობების სია, რომლებიც მოთხოვნადია მყიდველებს შორის. ყველა ამ ობიექტში M16-Real Estate ყიდის ბინებს საკომისიოს გარეშე!

კოლონტაის ქუჩისა და დალნევოსტოჩნის გამზირის კვეთაზე შენდება Legenda-ს საცხოვრებელი კომპლექსი, კომპანია Legenda Intelligent-ის ერთ-ერთი ჭკვიანი პროექტი. ეს "კომფორტის" კლასის კომპლექსი მოიცავს 7 კორპუსს, რომლებიც ერთმანეთთან არის დაკავშირებული 2 სართულიანი კომერციული ფართებით.

ორიგინალური არქიტექტურული დიზაინი, დახურული შიდა ტერიტორია (სპორტული სტადიონი, სათამაშო მოედნები, პიკნიკის პავილიონები, მიწისქვეშა პარკინგი) საშუალებას გვაძლევს ვუწოდოთ პროექტი ერთ-ერთი ყველაზე საინტერესო სანკტ-პეტერბურგში.

პროექტი ითვალისწინებს ევროპული განლაგების აპარტამენტებს, რომლებიც განკუთვნილია ოჯახის ადამიანებისთვის. ბინების ფართობია 34-137 მ2. ყველა ბინა ქირავდება წინასწარ დახვეწილი თეთრი საფარით. სახლი ქირავდება II კვარტალში. 2018 წელი.

შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა პეტერბურგში, კოლონტაის ქუჩაზე, კოლონტაი 2 საცხოვრებელ კომპლექსში, რომელიც შენდება ლეგენდა სმარტ პროექტის გვერდით. ახალი "კომფორტის" კლასის კომპლექსი შედგება ოთხი 18-სართულიანი შენობისგან, მორთული თეთრი და ნაცრისფერი ტონებით.

კომპლექსი გთავაზობთ მაღალი დონის კომფორტს: ღია ავტოსადგომებს, დახურულ ეზოს სათამაშო მოედნებით და დასასვენებელი ზონით, უსაფრთხოების თანამედროვე სისტემები.

ახალი კორპუსი ქუჩაზე. Kollontai გთავაზობთ სტუდიებს და 1-3-ოთახიან აპარტამენტებს 27-94 მ2. ბინები ქირავდება სრულად ავეჯით. მიწოდება დაგეგმილია მესამე კვარტალში. 2018 წელი.

Kollontai 2 საცხოვრებელი კომპლექსის გვერდით არის ვოსტოკის საცხოვრებელი კომპლექსი. კომპლექსი შედგება ორი სხვადასხვა სიმაღლის კორპუსისგან, რომლებიც გათვლილია 812 აპარტამენტზე. ორივე სახლი ექსპლუატაციაში შევიდა.

პროექტი ითვალისწინებს მრავალფეროვან აპარტამენტებს არასტანდარტული განლაგებით, დახვეწილი მოპირკეთებით და აივნების ფასადის მინაშენით. დეველოპერისგან გასაყიდად დარჩა მხოლოდ ერთი 3 ოთახიანი ბინა.

საცხოვრებელი კომპლექსი "ავრორა"

კიდევ ერთი მზა საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს კოლონტაის ქუჩაზე. კომპლექსი შედგება ორი შენობისგან ("Aurora-1" და "Aurora-2"), თითოეული დაყოფილია 8 განყოფილებად. მიმდებარე ტერიტორია კეთილმოეწყო: ეზოებში მოეწყო სათამაშო მოედნები, ველობილიკები და დასასვენებელი ადგილები.

შენობებში 5350-ზე მეტი ბინაა შექმნილი თანამედროვე სტანდარტებით. თითოეული ბინა გადაეცემა მყიდველებს ლოჯიების და აივნების სრული მოპირკეთებით. ბოლო ბინები იყიდება დეველოპერული ფასებით.

საცხოვრებელი კომპლექსი „სკლადსკაია, 27-28“ შენდება კოლონტაის ქუჩთან ახლოს. კომფორტის კლასის პროექტი შედგება 5 საცხოვრებელი კორპუსისგან, გაფორმებული თეთრი და ნაცრისფერი ტონებით და ავსებს ნათელი ფერის ჩანართებით.

თანამედროვე სახლები შექმნილია ნათელი სტუდიებით და დიდი 1-3 ოთახიანი აპარტამენტებით (29,4-95,8 მ2). თითოეული ბინა დასრულებულია ანაზრაურზე. პროექტის დასრულება მე-3 კვარტალშია დაგეგმილი. 2017 წელი.

შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ახალ კორპუსში დალნევოსტოჩნის გამზირზე ცივილიზაციის საცხოვრებელ კომპლექსში, რომელიც იყიდება გამზირსა და ოქტიაბრსკაიას სანაპიროს შორის. ეს არის ფართომასშტაბიანი ტერიტორიის სარემონტო პროექტი, რომლის ფარგლებშიც კომფორტის კლასის ახალი კვარტალი გამოჩნდება.

ახალ კვარტალში განთავსდება ნეოკლასიკური სტილის საცხოვრებელი კორპუსები, 4 საბავშვო ბაღი, დაწყებითი სკოლა, 2 საშუალო სკოლა, კომერციული ფართები და ავტოსადგომები.

პროექტი ითვალისწინებს კლასიკური და ევროპული განლაგების აპარტამენტებს, რომლებიც შედგება 1-3 ოთახისგან. კადრები - 36-86,8 მ2. პირველი ფაზების მიწოდება 2018 წელს მოხდება. ბინები ქირავდება სრულად ავეჯით.

სანქტ-პეტერბურგში დალნევოსტოჩნის გამზირზე ახალი შენობების უპირატესობები

M16-Real Estate გვთავაზობს იმის გაგებას, თუ რატომ არის მუდმივი მოთხოვნა ახალი შენობები დალნევოსტოჩნის გამზირისა და კოლონტაის ქუჩის მიდამოებში.

1. მეტროსთან სიახლოვე

ახალი სახლების უმეტესობა შენდება პროსპექტ ბოლშევიკოვის მეტროდან ფეხით სავალ მანძილზე, საიდანაც ფეხით 10-15 წუთშია შესაძლებელი. აქ ასევე არის შესანიშნავი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის სისტემა.

2. მდიდარი ინფრასტრუქტურა

მიკრორაიონი კარგად არის განვითარებული. ახალ კორპუსებთან არის სასურსათო ჰიპერმარკეტები "Karusel" და "Lenta", საყოფაცხოვრებო ტექნიკის ჰიპერმარკეტი Media Markt, სამშენებლო სუპერმარკეტები "Leroy Merlin" და Castorama და სავაჭრო და გასართობი კომპლექსი "London Mall".

ტერიტორიაზე არის მრავალი საგანმანათლებლო და სამედიცინო დაწესებულება (სკოლები, სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულებები, კოლეჯები). კოლონტაის ქუჩაზე და ბოლშევიკების გამზირზე არის მოდური რესტორნები, კაფეების ქსელი და პოპულარული მაღაზიები.

მეტროსადგურთან ახლოს არის ყინულის სასახლის სპორტული კომპლექსი, ხოლო მიკრორაიონის ტერიტორიაზე არის ფიტნეს კლუბი Olympus და Nevskaya Volna სპორტული კომპლექსი.

3. პარკებთან სიახლოვე

ახალი კომპლექსების მთავარი სამშენებლო მოედნიდან არც თუ ისე შორს არის დიდი გამწვანებული ადგილები: მშენებელთა პარკი პეტრეს ეკლესიით, საბრძოლო ძმობის პარკი და ესენინის პარკი. ქუჩის კვეთიდან 500 მ. კოლონტაი და დალნევოსტოჩნის პროსპექტი გადიან თვალწარმტაცი ოქტიაბრესკაიას სანაპიროს.

4. მაგისტრალებთან სიახლოვე

Dalnevostochny Prospekt და Kollontai Street თავად არის მთავარი სატრანსპორტო მარშრუტები. დალნევოსტოჩნის პროსპექტის გასწვრივ, რომელიც გადაიქცევა ნოვოჩერკასკის პროსპექტად, 5 წუთში შეგიძლიათ მიხვიდეთ მალაია ოხტასა და ალექსანდრე ნეველის ხიდზე, რომელიც მიდის ისტორიულ ცენტრამდე.

Dalnevostochny Prospekt-ის და Oktyabrskaya Embankment-ის გასწვრივ, 10 წუთში შეგიძლიათ მიხვიდეთ ვოლოდარსკის ხიდამდე, რომელიც მიდის ნევსკის ოლქის მარცხენა სანაპიროზე. 15 წუთში - მიაღწიეთ რგოლს, MEGA-Dybenko სავაჭრო ცენტრს და გასასვლელს მურმანსკის გზატკეცილზე. გაიარეთ კოლონტაის ქუჩის გასწვრივ 2 წუთში ბოლშევიკოვის გამზირამდე.

5. ტერიტორიების განვითარება

მიკრორაიონი შეიძლება ეწოდოს ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურად განვითარებად პეტერბურგში. რემონტს ექვემდებარება დალნევოსტოჩნის გამზირის გასწვრივ მდებარე ტერიტორიები, სადაც ადრე სამრეწველო და სასაწყობო ტერიტორიები იყო განთავსებული.

განვითარების არეალი ოქტაბრსკაიას სანაპიროსა და შორეული აღმოსავლეთის გამზირს შორის |

რომლის სახელიც ასახავს მის მდებარეობას, გაყიდვაში 2017 წლის ივნისში გამოვიდა. ნევის მარჯვენა სანაპიროზე დაიწყო საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობა, რომელიც სანქტ-პეტერბურგში მხოლოდ ორ საცხოვრებელ კომპლექსს აშენებს. კიდევ ერთი კომპლექსი "", რომელშიც გაყიდვები ახლახან დაიწყო, მომავალში გამოჩნდება სუზდალის გზატკეცილზე.

პეტერბურგის ახალი დეველოპერი სულაც არ იყო ახალი ჩვენი ქვეყნის სხვა ქალაქებისთვის. 1994 წლიდან PIK აქტიურად აშენებს საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ ფართს მოსკოვში, მოსკოვის რეგიონში, პერმში, ობნინსკში, იაროსლავში, დონის როსტოვზე, კალუგაში, ნოვოროსიისკში. მაგალითად, თუ გადახედავთ მოსკოვში PIK კომპანიების ჯგუფის ახალ შენობებს, შეგიძლიათ იპოვოთ გასაყიდი 31 საცხოვრებელი კომპლექსი ამ მომენტში. რა თქმა უნდა, დეველოპერის კლიენტთა დიდ რაოდენობას შორის არის უკმაყოფილოები. „პიკის“ ახალი შენობების მაცხოვრებლების პრეტენზიები ძირითადად ეხება ბინების ხმის იზოლაციას, უხარისხო მოპირკეთებას, ავტოსადგომის მდგომარეობას და ოფისში მომსახურებას. მაგრამ პირველ რიგში.

ინფორმაციის მარაგი ინტერნეტიდან

"Dalnevostochny 15" არის საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შედგება 6 მონოლითური კოშკისა და 2 საბავშვო ბაღისგან. მთლიანობაში, პროექტი ითვალისწინებს 1449 ბინის აშენებას 27-დან 84 მ2-მდე. თითოეულ სართულზე 11 ბინა იქნება. უძრავი ქონების ქირავდება ორ ეტაპად. პირველი მოიცავს 3 კორპუსს საბავშვო ბაღით 75 ადგილისთვის. ის მიწოდებული იქნება 2019 წლის მეორე კვარტალში. ერთ წელიწადში ამოქმედდება მეორე ეტაპი, რომელიც შედგება შემდეგი 3 კორპუსისგან, ცალკე საბავშვო ბაღის შენობა 340 ადგილისთვის, მიწისქვეშა პარკინგი 497 მანქანისთვის და სათავსოები. ყველა შენობის პირველ სართულზე კომერციული ფართები განთავსდება.

ბინების ფასები გარკვეულწილად გაბერილია:

• სტუდია 2,4 მილიონი რუბლიდან.
• ერთოთახიანი ბინა - 3,1 მილიონი რუბლიდან.
• ოროთახიანი ბინა - 4 მილიონი რუბლიდან.
• სამოთახიანი ბინა - 6,5 მილიონი რუბლიდან.

აღსანიშნავია, რომ ამ საცხოვრებელ კომპლექსში ყველა ბინას არ აქვს თუნდაც პატარა აივანი, რაც ბევრ კითხვას აჩენს.

ამ განვითარების მიმზიდველობას მეტროდან მანძილი ამცირებს. მანძილი უახლოესთან, რუკების მიხედვით, 2 კმ-ია, შესაბამისად, ფეხით 25 წუთი.

სამშენებლო მოედანი და საშიში უბანი

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს იმ ტერიტორიაზე, სადაც ადრე საწყობები იყო განთავსებული. ასე გამოიყურებოდა ადგილი, სადაც ახლა გაყიდვების ოფისი მდებარეობს 2016 წლის ოქტომბერში (ფოტო Google Maps-იდან).

საწყობების გვერდით ორი ბეტონის ქარხანა იყო განთავსებული: „ბარიკადი“ და „აეროკი“. ახლა მათ ადგილას პეტერბურგის დეველოპერი "" გეგმავს საკმაოდ დიდი პროექტის განხორციელებას. კომპანია ამჟამად ახორციელებს მიწის ფართომასშტაბიან რემონტს დალნევოსტოჩნის გამზირსა და ოქტიაბრსკაიას სანაპიროს შორის. 2025 წლისთვის, ნევის მხარეს, მთელ ტერიტორიაზე ნახევარწრიულად გამოჩნდება საცხოვრებელი კომპლექსი 16 ათასი აპარტამენტით, რომლის მშენებლობა უკვე გაჩაღებულია:

დალნევოსტოჩნიის 15 კილომეტრში, ოქტიაბრსკაიას სანაპიროზე, დაგეგმილია მშენებლობა - დან. ადგილი, სადაც ეს მშენებლობა განხორციელდება, ეკუთვნოდა გაზრდილი საფრთხის სანიტარიული დაცვის ზონის რეაქტივის ქარხანას. ამ ტერიტორიის განვითარებასთან დაკავშირებით ხანგრძლივი დავა ქარხნის გადატანით დასრულდა.

კრილოვის სამეცნიერო ცენტრთან სიახლოვე, სადაც მდებარეობს U-3 ბირთვული რეაქტორი, ასევე აჩენს ეჭვებს PIK-ის შესაძლო კლიენტებს შორის. მიმდინარეობს დიალოგი რეაქტორის სხვა ადგილას გადატანის შესახებ, მაგრამ ჯერჯერობით არ არის ინფორმაცია „გადაადგილების“ შესახებ. რუსეთის მწვანე ჯვრის ვიცე-პრეზიდენტი მიხაილ რილოვი მიიჩნევს, რომ სხვა მსგავს სტრუქტურებთან შედარებით, კრილოვის ცენტრის რეაქტორი "საკმაოდ უსაფრთხოა", რადგან ის შედარებით მცირე და დაბალი სიმძლავრისაა. და მაინც, ეს არის ბირთვული ობიექტი, რომელიც წარმოადგენს პოტენციურ რადიაციულ საფრთხეს. ირგვლივ შეიქმნა სანიტარული დაცვის ზონა, რომელიც შემოიფარგლება მხოლოდ ტერიტორიის პერიმეტრით (მისი ფართობი დაახლოებით 2,7 ჰექტარია).

სანქტ-პეტერბურგის ვედომოსტის ცნობით, ინსტალაციის მახლობლად მაქსიმალური რადიაციული ფონი მიმდინარე წლის იანვარში მიაღწია 12,9 მიკრორენტგენს საათში, რაც შეესაბამება ბუნებრივ ფონს (20-მდე მიკრორენტგენის ფონი საათში ნორმად ითვლება. უსაფრთხოა ადამიანისთვის - 50-მდე)

სად "PIK"

კომპანიასთან დაკავშირების შემდეგ გავარკვიე, რომ წინასწარი რეგისტრაცია არ არის საჭირო, თუ გაყიდვების ოფისში ჩამოსვლას გეგმავთ სამუშაო დღეებში. შაბათ-კვირას წინასწარი შეთანხმებით. ბლოკნოტითა და კალმით შეიარაღებული მივედი გაყიდვების ოფისში, რათა მიმეღო პასუხები და გამეგო ჩემი იდეა სანქტ-პეტერბურგის მიწაზე ახალი დეველოპერების შესახებ.

მანძილი მეტროდან გაყიდვების ოფისამდე სწრაფი და თავდაჯერებული ნაბიჯით ზუსტად 20 წუთი იყო.

დიბენკოს ქუჩა, რომელიც დალნევოსტოჩნის გამზირიდან პირდაპირ მეტრომდე მივყავართ.

შორიდანაც კი გაირკვა, რომ დეველოპერი ცდილობდა გაყიდვების ოფისის ხილვადობას: დროშები, ნიშნები და ნიშნები სამშენებლო მოედანზე გალავანზე და დიდი წარწერა საცხოვრებელი კომპლექსის სახელწოდებით.

მომხმარებელთა მომსახურების მაღალი დონე იგრძნობოდა გაყიდვების ოფისის ზღურბლზე. ინფორმაციის დაზუსტების შემდეგ მეგობრულმა ადმინისტრატორმა მაშინვე შემოგვთავაზა ყავის ან ჩაის არჩევანი. და ეს არ არის მხოლოდ ქვაბიდან ადუღებული წყალი, არამედ, როგორც ყავის მაღაზიაში, ისინი „მიირთმევენ“ ლატეს, კაპუჩინოს და ამერიკოს.

სანამ მენეჯერს ველოდებოდი, მიმოვიხედე: პატარა დარბაზის ცენტრში, შუშის ქვეშ, არის მომავალი საცხოვრებელი კომპლექსის მოდელი.

თქვენ შეგიძლიათ იგრძნოთ კარგი დიზაინერის ხელი. მთელი საოფისე ფართი დაყოფილია ფუნქციურ ზონებად: მისაღები, მოსაცდელი და მენეჯერებთან კომუნიკაციისთვის გამოყოფილი ადგილები. ისინი გამოყოფილია ტიხრებით, რაც მოგვაგონებს მატარებლების კუპეებს, მაგრამ ეს უზრუნველყოფს კომფორტულ კომუნიკაციას თითოეულ კლიენტსა და მენეჯერს შორის სივრცის დაზოგვისას. თითოეულ მაგიდას აქვს საცხოვრებელი კომპლექსის საკუთარი მინი-მოდელი, რათა არ დაგჭირდეთ მისი ახსნა „თითებზე“.

მენეჯერთან ერთად ჩემს "კუპეში" აღმოვჩნდი, შეტევაზე გადავედი: სად არის აივნები? რატომ აკლია ისინი საცხოვრებელი კომპლექსის ბინების ნახევარს? როგორც აივანი ბინების მხურვალე მხარდამჭერი, აუცილებლად უარს ვიტყოდი მის გარეშე ცხოვრებაზე. სხვათა შორის, ფასს რაც შეეხება, დიდად არ განსხვავდება, თუ ცდილობთ დაზოგოთ აივნისთვის კვადრატული მეტრის ნაკლებობაზე. ჩემს მთავარ პრეტენზიას ამ კითხვაზე მოჰყვა მენეჯერის პასუხი: რაში გჭირდებათ აივანი? და მართლა, რისთვის? თუ ნივთების შესანახად, მაშინ მიზანშეწონილია გამოიყენოთ პირადი სათავსო სარდაფში, მიწისქვეშა პარკინგის გვერდით. მისი ფართობი 3,5-დან 6,3 მ2-მდე მერყეობს. მართალია, ექვსივე სახლზე მხოლოდ 120 არის დაჯავშნილი და შეძენილი, ბინის შეძენის დროს. მაგრამ ასეთი შენობების ღირებულება ჯერ კიდევ უცნობია. ზოგიერთ ბინას აქვს კარადები და ნიშები ნივთების შესანახად.

PIK-სტანდარტი

გადავიდეთ ე.წ PIK სტანდარტზე. რა არის ეს? ეს ის სტანდარტებია, რომლებიც PIK ჯგუფმა წლების განმავლობაში განსაზღვრა სტანდარტები. მათი ხელმძღვანელობით კომპანია აშენებს. ისინი უფრო დეტალურად არის აღწერილი ოფიციალური ვებსაიტის ერთ-ერთ განყოფილებაში. რამდენიმეს აღვნიშნავ: შესასვლელები მიწის დონეზე, კამერები კონსიერჟის ნაცვლად, გამძლე ფასადები, დიდი ფანჯრები.

2016 წელს PIK Group-მა შეიმუშავა SEM2 სერიის ეფექტური მონოლითური სახლები - სუპერეფექტური მონოლითი. გარე კონდიციონერის დანაყოფები ჩაფლულია სპეციალურ კალათებში, რათა არ გააფუჭოს სახლების საერთო იერსახე. სახურავებზე მაღალი პარაპეტები საიმედოდ დაუმალავს კომუნალურ ხაზებს ცნობისმოყვარე თვალებისგან.

კომპლექსის მთავარი იდეაა შესასვლელი კარებში მიწის დონეზე, რათა ყველამ კომფორტული იყოს: დედები ეტლებით, მოგზაურები ჩანთებით და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირები.

ასევე საინტერესოა „კამერების ნაცვლად კონსიერჟის“ კონცეფცია. ეს არის PIK სტანდარტის ერთ-ერთი მთავარი პრინციპი. დაცვის პუნქტი განთავსდება ერთ-ერთ საცხოვრებელ კომპლექსში. ალბათ, დეველოპერის მიერ მოწოდებული მენეჯმენტის ოფისის გვერდით, რომელიც პირველად მოემსახურება საცხოვრებელი კომპლექსს - "PIK-Comfort". მოსახლეობა პირველ შეხვედრაზე თავად გადაწყვეტს, შეინარჩუნონ თუ არა მმართველი კომპანია სახლების შემდგომი მოვლა-პატრონობისთვის.

ფასადების გამძლეობა, PIK ჯგუფის კომპანიების მიხედვით, უზრუნველყოფილია მათი Kerama Marazzi კერამიკული ფილებით დაფარვით. სხვათა შორის, ბინებში, ამ კონკრეტული მწარმოებლის ფილები იქნება დერეფანში, აბაზანაში და სამზარეულოს იატაკზე.

გაფართოებული ფანჯრები ზომით 185 x 200 სმ, ბრმა ტრანსმის ბოლოში, დამზადებულია ჩვენს საკუთარ ქარხანაში უნიკალური ტექნოლოგიის გამოყენებით. ასეთი ფანჯრების დიზაინის წყალობით, ბინებში მეტი შუქია. ამ ტექნოლოგიის გამოყენება პეტერბურგისთვის ძალიან მნიშვნელოვანია. ერთადერთი კითხვაა, დროთა განმავლობაში, ცივი ჰაერიც დაიწყებს დიდ ფანჯარაში გავლას? ყოველივე ამის შემდეგ, მოჭიქული ფანჯრის ჩარჩო არ არის ცარიელი კედელი.

საცხოვრებელ კომპლექს „დალნევოსტოჩნი 15“-ის შოურუმი გამოჩნდება 1 კორპუსის აშენებისა და დასრულებისთანავე. როგორც მენეჯერმა დამარწმუნა, ერთ-ერთი კორპუსის (დიდი ალბათობით პირველი) პირველი სართული მთლიანად შოურუმს გადაეცემა. ახლა მენეჯერმა შემომთავაზა მოსკოვში ბინის დასრულებული ვერსიის ნახვა, მოსკოვის ოფისის კოლეგებთან მოლაპარაკების პირობა.

საცხოვრებელი კომპლექსის „დალნევოსტოჩნი 15“-ის სამშენებლო მოედანზე შესასვლელი დაცულია.

პირველი საცხოვრებელი კომპლექსის შენობა აქ 2019 წლისთვის უნდა გამოჩნდეს.

ამასობაში არის სამშენებლო ნარჩენების მთები, სამშენებლო მასალები და წყობის ამძრავი მანქანა.

PIK-Standard-ის ფარგლებში დაგეგმილია ეზოს პარკები. ასეთ ეზოებში ტერიტორიები განკუთვნილია ნებისმიერი ასაკის მაცხოვრებლებისთვის. მათი უმეტესობა იქნება საბავშვო საქანელები, ქვიშის ყუთები და კარუსელები. ნება მომეცით მოვიყვანოთ ციტატა საცხოვრებელი კომპლექსის პროექტის ჟურნალიდან: „ჩვენ კონსულტაციებს ვუწევთ ფსიქოლოგებს, რათა ჩვენი სათამაშო მოედანი დაეხმარონ ბავშვების წარმოსახვისა და თამაშებისადმი ინტერესის გაღვიძებას“.

დეველოპერი ასევე გვპირდება პერიმეტრის გასწვრივ სხვადასხვა სიმაღლის ხეების დარგვას: კუნელი, ვაშლი, ცაცხვი, მუხა, ტირიფი, ნეკერჩხალი. თუმცა მათ შორის არც ერთი წიწვოვანი არ არის, ამიტომ თუ ზაფხულში პარკის ეზოებში აყვავებული ბაღი იქნება, ზამთარში მხოლოდ ტოტები დარჩება. ამ საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობაში ასევე გამოყენებულია თანამედროვე ტექნოლოგიები, მათ შორის უფასო Wi-Fi ზონა მთელ ეზოში.

მონოლითური პანელი კერამიკული ფილებით "KeramaMarazzi". ფანჯრის კონსტრუქციები ბრმა ტრანსომით.

შორეული აღმოსავლეთის გამზირი მეტროსადგურ "ულიცა დიბენკოსკენ".

გაყიდვების ოფისის მოპირდაპირედ არის ტრამვაის გაჩერება.

Dalnevostochny 15 საცხოვრებელი კომპლექსის გვერდით უკვე არის საცალფეხო გადასასვლელი.

საცხოვრებელი კორპუსი საცხოვრებელი კომპლექსის მოპირდაპირედ, დალნევოსტოჩნის გამზირის მეორე მხარეს.

ნევსკის სავაჭრო ცენტრი მდებარეობს მეტროსადგურ Ulitsa Dybenko-დან ფაქტიურად ქვის მოშორებით.

საცხოვრებელ კომპლექსთან ახლოს არის სასწავლო დაწესებულებები.

ბინის უშუალო ღირებულების გადახდის გარდა, მოემზადეთ დამატებითი ხარჯებისთვის. ნოტარიუსის მინდობილობაზე დაიხარჯება დაახლოებით 1500-2000 რუბლი. 15,000 რუბლი - დოკუმენტაციის მომსახურებისთვის, საკუთრების უფლების რეგისტრაციის ჩათვლით. ამაზე დეველოპერი ზრუნავს. 2000 რუბლი - სახელმწიფო მოვალეობა Rossreestr-ში საკუთრების უფლების რეგისტრაციისთვის, 175 რუბლი - წილის უფლებების რეგისტრაციისთვის.

შეფასება

დაიდგმება თუ არა მოსკოვის ახალი დეველოპერი სანკტ-პეტერბურგის მიწაზე - დრო გვიჩვენებს. ამასობაში შევაფასებთ საცხოვრებელი კომპლექსის „დალნევოსტოჩნი 15“-ის პროექტს.

• დეველოპერის მთლიანობა არის მყარი A+. ერთადერთი, რაზეც „პიკის“ აპარტამენტების მაცხოვრებლებს პრეტენზია არ აქვთ, ეს არის ობიექტების მიწოდების დრო. „პიკ“-მა რამდენიმე საცხოვრებელი კომპლექსი დაგეგმილზე ადრეც მიიტანა.
• მშენებლობის ხარისხი არის A მცირე მინუსით. მონოლითური სახლი, მოსაპირკეთებელი იქნება მაღალი ხარისხის კერამიკული ფილებით. დახვეწილი დასრულება, რეგულარული მართკუთხა განლაგება გამოყოფილი დერეფნით. ცალკე სათავსოები. მინუსი არის პატარა აივნები და არა ყველა ბინაში.
• ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა - ოთხი. ბევრი კითხვა ჩნდება მახლობლად ფართომასშტაბიანი საცხოვრებელი კომპლექსის „ცივილიზაციის“, ასევე მცირე საცხოვრებელი კომპლექსის „რენესანსის“ მშენებლობასთან დაკავშირებით. მიკრორაიონის ზრდამ შეიძლება გამოიწვიოს ტრანსპორტის პრობლემები არა მხოლოდ პიკის საათებში. ბევრს დასჭირდება სამუშაოდ ნევის მეორე მხარეს და ყველა საცხოვრებელი კომპლექსის გზა გაივლის დალნევოსტოჩნის გამზირზე.
• კომპლექსის შიდა ინფრასტრუქტურა ოთხია. პროექტი ითვალისწინებს მხოლოდ 2 კერძო საბავშვო ბაღს. თქვენ მოგიწევთ სკოლების არჩევა ან ახლომდებარე ან სპეციალიზებული სკოლები სხვა სფეროში. როგორც წესი, როდესაც მათი შვილები სკოლაში მიდიან, მშობლებს აქვთ წარმოდგენა, სად გაგზავნონ შვილი სათანადო განათლების მისაღებად. ხშირად ეს არის გიმნაზიები, ლიცეუმები და კერძო სკოლები, რომლებიც მდებარეობს სახლიდან ღირსეულ მანძილზე. ასე რომ, სკოლის ადგილმდებარეობა ეზოში აღარ არის ისეთი მნიშვნელოვანი. გარდა ამისა, მიმდებარე ტერიტორიაზე 2 ახალი სასწავლო დაწესებულება აშენდება.

კომპანია PIK ჯგუფი პარკთან და მეტროსთან ახალ საცხოვრებელ კომპლექსს აშენებს. Dalnevostochny 15 საცხოვრებელი კომპლექსი პოზიციონირებულია, როგორც კომფორტის კლასის პროექტი. იგეგმება ადგილობრივი ტერიტორიის კეთილმოწყობა და ავტოსადგომის მშენებლობა.

ვადები

დეველოპერი კომპლექსის ექსპლუატაციაში გაშვებას 2019 წლის მეორე კვარტალში აპირებს.

საცხოვრებელი კომპლექსის ადგილმდებარეობა

მშენებლობა მიმდინარეობს სანკტ-პეტერბურგის ნევსკის რაიონში, მისამართზე: დალნევოსტოჩნის პროსპექტი, 15, ლიტ. ა. მდებარეობა კარგია ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის თვალსაზრისით. საცხოვრებელი კომპლექსის გვერდით არის მოსახერხებელი წვდომა ტერიტორიის მთავარ მაგისტრალებზე (ნოვოჩერკასკის და დალნევოსტოჩნის გამზირები). ფეხით დაშორებით არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება და მეტროსადგური Ulitsa Dybenko.

ტერიტორიის ეკოლოგია

ეკოლოგია არ არის პროექტის ძლიერი მხარე. კომპლექსი შენდება ინდუსტრიულ ზონაში, ცემენტის ლიფტისა და საქვაბე სახლიდან არც ისე შორს. "სასიამოვნო" მეზობლებს შორის არის ნევის სანაპირო, 600 მ.

ბინის ვარიანტები

კომპლექსი 26,1-დან 84,1 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის ბინებს დააპროექტებს. მ. დასრულება არ არის გათვალისწინებული. მყიდველებს შეეძლებათ შემოთავაზებულიდან აირჩიონ ოპტიმალური განლაგება - არის დაახლოებით 10 მათგანი. არსებობს სტუდიები და აპარტამენტები 1-დან 3-მდე ოთახებით. ფართი არის ფართო, იზოლირებული, აქვს აივნები და დიდი ფანჯრები.

საცხოვრებელი კომპლექსის არქიტექტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი "Dalnevostochny 15" მოიცავს ექვს კოშკის ტიპის სახლს. სიმაღლე - 24 სართული. სახლები შენდება მონოლითური ტექნოლოგიით.

პარკინგი

პროექტი ითვალისწინებს მიწისქვეშა პარკირებას 253 მანქანაზე.

ტერიტორიის მოწყობა

მიმდებარე ტერიტორიის კეთილმოწყობა და გამწვანება იგეგმება. სამუშაოების სფერო მოიცავს მისასვლელი გზების ასფალტს, მცირე არქიტექტურული ფორმების დამონტაჟებას, ფიზიკური აღზრდის ტერიტორიების მშენებლობას და ბავშვებთან თამაშებს. საცხოვრებელ კომპლექსში ორი საბავშვო ბაღი გაჩნდება. პირველის მიწოდება 1 ეტაპის სახლებთან ერთად იგეგმება.

ინფრასტრუქტურა

განაშენიანების ტერიტორიას აქვს საჭირო ინფრასტრუქტურა. ეს არის სუპერმარკეტები, საგანმანათლებლო დაწესებულებები, სპორტული ცენტრები, კაფეები, აფთიაქები და სავაჭრო ცენტრები.

ახალი საცხოვრებელი კვარტალი "Dalnevostochny, 15", რომელიც მდებარეობს სანკტ-პეტერბურგის ნევსკის რაიონში, არის ექვსი 24-სართულიანი შენობის კომპლექსი სტუდიებით და 1-3 ოთახიანი სხვადასხვა განლაგების აპარტამენტებით. საცხოვრებელი ფართის ფართობია 23-დან 84 კვადრატულ მეტრამდე. მ.

ობიექტის დეველოპერი იყო ცნობილი მოსკოვის სამშენებლო კომპანია PIK Group, რომლის გამორჩეული ნიშნებია ნათელი ფასადები, დიდი ფანჯრები, ნათელი შესასვლელები და ფართო ეზოები საბავშვო მოედნებით. ეს არის კაპიტალის დეველოპერის პირველი პროექტი პეტერბურგში.

კომპლექსის ტერიტორიაზე ასევე შენდება მიწისქვეშა და ზედაპირული ავტოსადგომები. საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს განვითარებული სოციალური ინფრასტრუქტურა: შენდება ორი საბავშვო ბაღი 312 ადგილის ტევადობით. საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე არის სკოლები, პიატეროჩკას სუპერმარკეტი, კაფე, სპორტული კომპლექსი და რამდენიმე სავაჭრო ცენტრი.

სულ რაღაც 600 მ-ის დაშორებით არის ნევის სანაპირო, სადაც შეგიძლიათ აღფრთოვანებულიყავით პეტერბურგის ულამაზესი ხედებით.

მოსახერხებელი სატრანსპორტო გადასასვლელი დაგეხმარებათ სწრაფად და მარტივად მიხვიდეთ ქალაქის ცენტრამდე: მეტროსადგურები სულ რაღაც 1,7 კილომეტრშია, ხოლო ავტობუსის გაჩერება განვითარების ადგილიდან 150 მ. ნევსკის პროსპექტამდე ნოვოჩერკასკისა და დალნევოსტოჩნის გამზირებით სულ რაღაც 10 წუთში მოხვდებით.

ინფორმაცია ამ გვერდზე განახლდა 2018 წლის 19 სექტემბერს. წყარო - დეველოპერის ვებსაიტი, საცხოვრებელი კომპლექსის "Dalnevostochny 15" ოფიციალური ვებგვერდი, მონაცემები ჩაწერილია გაყიდვების დეპარტამენტის მენეჯერის სიტყვებიდან.